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办房产证才刚开始,以后还要做好这5件小事,不然房子就不是你的

楼市 2021-10-17 22:16
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购房后,几乎所有的购房者都盼望着自己的房产证快点办下来,因为只有房产证,房子才是真正属于自己的!但是,你认为拥有房产证,房子是属于自己的吗?这个主意太幼稚了!由于拿到房产证后,你还有很多事要做,如果不及时处置,即使你有房产证,房子也不属于你!这里,小编要说的是,拿到房产证才刚刚开始,以后还要做好这5件小事,不然房子就不是你的!
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房地产公证

一、注意房产公证
有的夫妇在结婚之前就同意房子是男方出钱买房子,房子归男方所有。考虑到这一情况,男方需要对房产进行公证。假如你只是口头约定,而没有书面文件,那麽离婚时,无论你出多少钱,房子都是夫妻共有的财产,也不再是你一个人一个人了!但是,既然是夫妻,这类房产公证一般不会存在,毕竟会伤害夫妻感情!

第二条,做好抵押登记
在这个贷款买房子的时代,为了避免坏账风险,银行一般会要求购房者将房产抵押给他们。因此,拿到房产证后,首先要到银行办理抵押登记。抵押权办理完毕后,抵押人应当收回抵押权证书。如果没有办理房屋抵押登记手续,那么抵押权却不成立,所以,购房者必须尽快办理抵押登记!
资料错误

第三,及时纠正错误。
“人非圣贤,孰能无过。”办房产证时,由于人为操作失误,可能把你的名字打错了,如果你没发现,那等着等着你来办理交易的时候,那可大麻烦了,连房子都不是你的了!因此,大家在拿到房产证后,一定要注意查看房产证填写的资料,千万不能有丝毫差错,以免将来给自己带来不必要的麻烦!

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第四项、债务避免争端
实际生活中,债务纠纷是非常普遍的,有的人甚至会拿房子来还债。假如不想自己的房子最后属于别人,那么你就要及时处理好债务纠纷,可不要影响自己和家人的正常生活!
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过期还贷360截图20211017221759426.jpg


 第五项.按时偿还贷款
长时间的还贷过程中,出现逾期还贷也是无法避免的事,只要你注意克制就行!不过,如果你多次逾期还贷,甚至经过银行多次催促,依然拒不还贷款,那么你的房子可能会被法庭以低价拍卖,最终它会离你而去!
本来以为拿到房产证后,自己心里的石头也会掉下来,谁曾想,房子竟然还不属于自己,简直不可思议!最后,小编要提醒大家,拿到房产证才能开始,以后还要做好这5件小事,不然房子就不是你的!