连云港
关闭
L
连云港

12月起,这5种有房产证的房子将会贬值20%,你要早点处理

连云港楼市 2021-11-27 16:01
64

  一般来说,由于没有房产证的房子往往无法保证购房者的权益,且容易发生交易纠纷,因此,它是很容易出现贬值的,也是购房者不愿意买它的主要原因。现在,稍有法律意识的购房者都知道要买有房产证的房子,这样才可以降低交易风险,同时才可以保证房子能够保值增值!那么问题来了,所有有房产证的房子都不会出现贬值吗?其实不然!在此,小编要说的是,12月起,以下这5种有房产证的房子将会贬值20%,你要早点处理!


1638000289128258.jpg

第1种、物业公司闹事

物业服务的好坏可是会影响业主的居住舒适度。试想一下,每天下班回家,走在小区的路上,周围臭气熏天,垃圾随处可见,绿植成片枯萎,如此脏乱不堪的环境下,你还想回家吗?在此情况下,你的房子怎么可能不贬值呢?而当你想要解聘物业时,他们就跟业主闹事,不愿意撤离,若时间僵持太久,你的房子可不仅仅贬值20%了。

第2种、城市规划取消

城市规划可是影响房子价值的一大因素。如果你的房子附近出现了城市规划,就比如打造商业圈、新建地铁站,那么相信你的房子很容易就出现升值的!反之,本来已经确定好的城市规划却突然取消了,原本建好的楼盘可就要出现贬值了!在此,小编提醒大家,在买房时,最好选择那些城市规划已经开始实施的楼盘,还未动工的楼盘可是很容易出现贬值的!


1638000352958034.jpg

第3种、产权存在纠纷

有时候,即便房产证上只留有一个人的名字,它也可能存在多位产权共有人。就比如当爷爷奶奶去世后,若没有立下遗嘱,房子可是由其子女平分的!在此情况下,房子产权可就是一个大问题了,因为谁都不会轻易放弃的,毕竟房子价值可是十分昂贵的!对于那些产权存在纠纷的房子,在交易时自然也会备受嫌弃,其价值可就会大打折扣了!

第4种、师资力量流失

买学区房的家长自然是为了孩子能够接受良好的教育。只是,当学校的师资力量逐渐流失时,其周围的学区房恐怕就没有那么吃香了!一旦师资力量流失严重,房子也就很容易出现贬值了!因此,大家在买学区房时一定要注意了解学校的变化情况!


1638000419876782.jpg

第5种、室外新增危险

本来小区周围还是很安全的,谁曾想,政府却打算在小区附近新增一个化工厂,一旦化工厂落地了,你的房子也就出现贬值了!要知道一旦化工厂爆炸了,那可不仅仅只是危及你的财产安全了,恐怕你与家人的安全都要受到威胁!

面对动辄上百万的房子,购房者可能需要掏空家底才能买得起房子。如果房子贬值了,那么家庭资产也就缩水了,这显示会让人无法接受!最后,小编要提醒大家,12月起,以上这5种有房产证的房子将会贬值20%,你要早点处理!

推荐楼盘更多+